Nasze Usługi Geodezyjne – Precyzja solidną podstawą Twojej inwestycji
Jako zespół doświadczonych geodetów oferujemy pełne spektrum usług niezbędnych w procesie inwestycyjnym. Niezależnie od tego, czy budujesz dom jednorodzinny, realizujesz inwestycję deweloperską, czy dzielisz grunty – dostarczamy pomiary i dokumentację, które są fundamentem bezpiecznej i terminowej realizacji każdego etapu projektu.
Dzięki precyzyjnym pomiarom i dokumentacji zgodnej z najwyższymi standardami branżowymi, Twoje projekty zyskują solidne podstawy prawne i techniczne. Oferujemy nie tylko usługi geodezyjne, ale kompleksowe wsparcie na każdym etapie – od uzyskania pozwolenia na budowę po finalny odbiór inwestycji.
Jakie usługi geodezyjno-kartograficzne oferujemy?
Współczesne inwestycje budowlane wymagają nie tylko precyzyjnych pomiarów, ale kompleksowego wsparcia dokumentacyjnego na każdym etapie – od koncepcji po odbiór. Kluczowe usługi, które realizujemy z użyciem najnowocześniejszego sprzętu GNSS i oprogramowania branżowego, gwarantując zgodność z normami OPiK i wymogami urzędów to:
Wytyczenia budynków i sieci
Mapy do celów projektowych – Poznań, Dopiewo, Skórzewo, Tarnowo Podgórne
Fundament każdej inwestycji budowlanej
Realizujemy mapy do celów projektowych m.in. dla inwestycji zlokalizowanych w Poznaniu, Dopiewie, Skórzewie i Tarnowie Podgórnym, zapewniając pełną zgodność z wymaganiami lokalnych urzędów i projektantów. Opracowanie mapy do celów projektowych to pierwszy i najważniejszy krok formalny przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac budowlanych. To precyzyjne opracowanie geodezyjno-kartograficzne wykonywane przez uprawnionego geodetę (zwykle w skali 1:500), zawierające aktualne dane sytuacyjne i wysokościowe terenu niezbędne projektantowi do opracowania projektu budowlanego. Dokument ten łączy treść mapy zasadniczej z dodatkowymi pomiarami terenowymi (np. rzędne wysokości, szczegóły elementów zagospodarowania). Nasza usługa polega zatem na aktualizacji treści mapy zasadniczej o rzeczywisty stan terenowy. Weryfikujemy w terenie położenie budynków, ogrodzeń oraz sieci uzbrojenia terenu, które mogły nie zostać jeszcze naniesione na mapy urzędowe.
Co zyskujesz?
Bezpieczeństwo projektowe
Dostarczamy architektowi aktualne dane, co eliminuje ryzyko kolizji projektowanego budynku z istniejącą infrastrukturą.
Przyspieszenie procedur
Nasze operaty są zgodne z normami OPiK, aktualnym stanem prawnym i poparte praktyką współpracy z urzędami, co minimalizuje ryzyko odrzucenia dokumentacji i skraca czas oczekiwania na pozwolenie na budowę.
Kontrola nad budżetem
Aktualne dane geodezyjno-kartograficzne umożliwiają dokładne kosztorysowanie robót ziemnych i instalacyjnych, co przekłada się na przewidywalność budżetu.
Formaty cyfrowe
Oprócz wersji papierowej, otrzymasz mapę w formatach CAD (DXF/DWG), gotową do pracy dla projektantów.
Podziały nieruchomości – Buk, Kościan, Stęszew, Mosina
Usługa realizowana z uprawnieniami geodezyjnymi zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami (UoGN)
Posiadamy doświadczenie w prowadzeniu podziałów nieruchomości na terenie Buku, Kościana, Stęszewa i Mosiny, gdzie dobra znajomość procedur administracyjnych znacząco skraca czas uzyskania decyzji. Podział nieruchomości to złożona procedura obejmująca pomiary graniczne, analizę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), sporządzenie projektu podziałowego z wykazem zmian gruntowych oraz uzyskanie decyzji administracyjnej starosty. Nasze operaty zawierają wszystkie załączniki wymagane przez Rozporządzenie Ministra Rozwoju w sprawie ewidencji gruntów i budynków, w tym mapy w skali 1:500 z numerycznymi danymi granicznymi. Dostarczamy kompletny zestaw dokumentów elektronicznych (PDF + DWG) gotowy do natychmiastowego wykorzystania przez notariusza i dewelopera.
Co zyskujesz?
Wzrost wartości gruntu
Pomagamy optymalnie wydzielić działki, aby zmaksymalizować ich potencjał inwestycyjny i sprzedażowy przy minimalizacji kosztów opłat planistycznych.
Wsparcie prawne
Przeprowadzamy przez gąszcz przepisów (UoGN), dbając o to, by wydzielone działki miały prawny dostęp do drogi publicznej.
Szybkie wpisy EGiB
Nasze dokumentacje przygotowywane są z najwyższą starannością popartą praktyczną wiedzą, aby wyeliminować ryzyko poprawek, co skraca czas od decyzji do ostatecznych wpisów o 2-4 tygodnie.
Aktualizacje map zasadniczych i ewidencyjnych – Poznań i okolice
Porządkowanie stanu prawnego i faktycznego
Aktualizacje map wykonujemy dla nieruchomości zlokalizowanych na obszarze Poznania i okolicznych gmin, w tym Dopiewa, Skórzewa i Tarnowa Podgórnego. Usługa obejmuje wprowadzenie zmian wynikających z nowej zabudowy, przebiegu dróg, przyłączy i innych zmian w zagospodarowaniu terenu do rejestrów (mapy zasadnicze, ewidencja gruntów). Prace mogą obejmować zarówno pomiary w terenie, jak i przygotowanie zestawień i plików do zgłoszenia w odpowiednich ośrodkach dokumentacji geodezyjnej. Czynności te są niezbędne m.in. dla aktualizacji stanu działki po przeprowadzonej inwestycji, korekty danych do celów podatkowych i ewidencyjnych, przygotowania do sprzedaży, inwestycji lub rozliczeń z zarządcami sieci.
Co zyskujesz?
Porządek prawny i bezpieczeństwo
Dbałość o zgodność rejestrów wpływa na wartość rynkową działki i bezpieczeństwo transakcji.
Unikanie sporów
Aktualne mapy zapobiegają sporom granicznym i prawnym.
Większe szanse na finansowanie
Aktualne mapy poprawiają wiarygodność dokumentacji przy ubieganiu się o finansowanie lub kredyt.
Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza – Grodzisk Wielkopolski, Nowy Tomyśl
Ostatni krok do odbioru budynku
Wykonujemy inwentaryzacje powykonawcze dla inwestycji realizowanych w rejonach Grodziska Wielkopolskiego oraz Nowego Tomyśla, współpracując z lokalnymi inspektoratami nadzoru budowlanego. Inwentaryzacja obiektów budowlanych to pomiar sytuacyjno-wysokościowy obiektów po ich wykonaniu. Dokumentacja powykonawcza jest wymagana do odbioru robót i często stanowi załącznik do dokumentacji budowlanej. Inwentaryzacja obejmuje budynki, przyłącza, wjazdy, ogrodzenia oraz zaznaczenie elementów uzbrojenia terenu, jeśli były realizowane. Nasze zadanie polega na pomiarze powstałego budynku oraz przyłączy i naniesieniu ich na mapę zasadniczą. Sprawdzamy, czy realizacja jest zgodna z projektem budowlanym oraz planem zagospodarowania działki.
Co zyskujesz?
Pewny odbiór inwestycji
Inwentaryzacja powykonawcza to formalne zamknięcie procesu budowy — niezbędne dla odbiorów i uzyskania pozwolenia na użytkowanie w Nadzorze Budowlanym.
Dokumentację zgodną ze stanem faktycznym
Zapewniamy rzetelną dokumentację niezbędną dla późniejszego serwisu i utrzymania infrastruktury.
Aktualizacja EGiB
Zapewniamy szybkie ujawnienie aktualnego stanu nieruchomości w Ewidencji Gruntów i Budynków.
Opracowania kartograficzne i GIS – Wielkopolska Zachodnia
Specjalistyczne dane dla inżynierów i inwestorów
Opracowania kartograficzne przygotowujemy dla inwestycji zlokalizowanych na terenie zachodniej Wielkopolski, w szczególności w gminach Kościan, Opalenica, Grodzisk Wielkopolski i Nowy Tomyśl. Kompleksowe opracowania kartograficzne obejmują przygotowanie map tematycznych, ortofotomap, analiz przestrzennych, modeli wysokościowych oraz dokumentacji GIS. Usługa obejmuje zarówno produkcję papierową, jak i pliki cyfrowe dostarczane w standardowych formatach wykorzystywanych przez projektantów i inwestorów. Tworzymy zaawansowane opracowania wykraczające poza standardowe mapy. Oferujemy Numeryczne Modele Terenu (NMT), profile podłużne i poprzeczne terenu, obliczenia objętości mas ziemnych oraz wektoryzację map analogowych. Usługi z tego zakresu znajdują praktyczne zastosowanie w analizie warunków terenowych i planistycznych, przygotowaniu materiałów do studiów wykonalności i raportów środowiskowych oraz integracji z systemami zarządzania inwestycją (BIM/GIS).
Co zyskujesz?
Podstawy podejmowania trafnych decyzji
Dane z opracowań kartograficznych ułatwiają podejmowanie decyzji lokalizacyjnych i projektowych,
Optymalizacja kosztów
Dzięki naszym obliczeniom objętości precyzyjnie oszacujesz np. koszt wywozu lub nawozu ziemi.
Analiza terenu
Modele 3D pomagają architektom krajobrazu i projektantom dróg w idealnym dopasowaniu inwestycji do rzeźby terenu. Zebrane dane pozwalają na szybkie wizualizacje i symulacje wpływu inwestycji na otoczenie, co znacznie ułatwia komunikację z inwestorem, urzędami i społecznością lokalną.
Inwentaryzacja sieci uzbrojenia terenu – Duszniki, Granowo, Opalenica
Dokumentacja infrastruktury podziemnej
Inwentaryzacje sieci uzbrojenia realizujemy m.in. na obszarze Duszniki, Granowo i Opalenica, wspierając inwestorów przy odbiorach technicznych mediów. Usługa polega na lokalizacji, pomiarze i udokumentowaniu przebiegu istniejących sieci: energetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych oraz telekomunikacyjnych. Dokumentacja obejmuje mapy sytuacyjne z określeniem głębokości, materiałów i parametrów technicznych tam, gdzie to możliwe. Przed zasypaniem wykopów wykonujemy precyzyjny pomiar ułożonych przewodów, następnie sporządzamy dokumentację niezbędną do odbioru technicznego przez gestorów sieci (np. zakłady wodociągowe czy energetyczne). Prawidłowo wykonana dokumentacja pozwala uniknąć kolizji przy planowaniu robót ziemnych, fundamentów i instalacji oraz ułatwia planowanie remontów, modernizacji oraz rozbudowy infrastruktury.
Co zyskujesz?
Bezpieczeństwo eksploatacji
Dokładne naniesienie sieci na mapy chroni je przed uszkodzeniem podczas przyszłych prac ziemnych. Dzięki temu unikniesz kosztownych uszkodzeń i przestojów na budowie, a przede wszystkim zapewnisz bezpieczeństwo wykonawcom.
Odbiór mediów
Nasza dokumentacja przyspiesza procedury odbiorowe i umożliwia formalne przekazanie przyłączy, aby dostawcy mediów mogli legalnie je uruchomić i podpisać z Tobą umowę.
Geodezyjne wytyczenia budynków i sieci – Poznań, Buk, Kościan
Dokumentacja infrastruktury podziemnej
Wytyczenia budynków i sieci wykonujemy regularnie dla inwestycji w Poznaniu, Buku i Kościanie, zapewniając pełną zgodność realizacji z dokumentacją projektową. Precyzyjne przeniesienie projektu na plac budowy z użyciem GNSS RTK (centymetrowa dokładność) polega na wyznaczeniu osi konstrukcyjnych budynku, punktów charakterystycznych fundamentów oraz przebiegów sieci uzbrojenia terenu (woda, kanalizacja, gaz, energia) zgodnie z projektem architektonicznym i geotechnicznym. Wytyczenie poprzedza budowę (wyznaczenie osi, kąta, rzędnych) oraz może obejmować kontrolne tyczenia etapowe. Używamy odbiorników GNSS z korektą RTK oraz teodolitów elektronicznych, kalibrowanych do osnowy geodezyjnej klasy 2. Każde wytyczenie potwierdzamy protokołem z koordynatami geodezyjnymi (X,Y,Z) wpisanym do dziennika budowy. Po zakończeniu robót wykonuje się inwentaryzację powykonawczą potwierdzającą zgodność realizacji z projektem. Geodezyjne tyczenie jest elementem procesu nadzorowanego prawem budowlanym.
Co zyskujesz?
Zgodność z projektem
Gwarantujemy, że budynek powstanie dokładnie tam, gdzie został zaprojektowany, zachowując wymagane odległości od granic.
Przyspieszenie procedur
Nasze operaty są zgodne z normami OPiK, aktualnym stanem prawnym i poparte praktyką współpracy z urzędami, co minimalizuje ryzyko odrzucenia dokumentacji i skraca czas oczekiwania na pozwolenie na budowę.
Formaty cyfrowe
Oprócz wersji papierowej, otrzymasz mapę w formatach CAD (DXF/DWG), gotową do pracy dla projektantów.
Obszar działania
Usługi geodezyjne realizujemy na terenie całej zachodniej i środkowej Wielkopolski.
Obsługujemy klientów z miejscowości: Poznań, Buk, Kościan, Dopiewo, Skórzewo, Tarnowo Podgórne, Stęszew, Mosina, Opalenica, Nowy Tomyśl, Grodzisk Wielkopolski, Duszniki oraz Granowo i okolic.
Dzięki lokalnej obecności zapewniamy szybkie terminy realizacji, sprawną obsługę formalną w starostwach powiatowych oraz bieżący kontakt na każdym etapie inwestycji.
Potrzebujesz wyceny lub konsultacji?
Skontaktuj się z nami – odpowiemy szybko i przedstawimy najlepsze rozwiązanie dla Twojej inwestycji.